ライオンズマンション生田川東

  • 兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,350万円
46.8万円/㎡
相場
2,363万円
47.0万円/㎡
1,164
1,963
2,763
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,763万円
39.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション生田川東
2,350万円（46.8万円/㎡）/ 7階 / 50.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,350万円46.8万円7階 50.24㎡ 2LDK東
2025/10/201,680万円37.5万円3階 44.82㎡ 2DK南
2025/10/142,280万円44.9万円7階 50.76㎡ 1LDK南東
2025/08/302,130万円47.5万円5階 44.82㎡ 1LDK南
2025/05/082,580万円51.4万円7階 50.24㎡ 2LDK南東
2025/04/251,980万円44.2万円3階 44.82㎡ 2DK南
2023/08/262,580万円50.8万円10階 50.76㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション生田川東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅5分 2,350万円46.8万円50.24㎡2LDK7階 / 11階建 東1989年49戸SRC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/11/03ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/11/28中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,090万円53.1万円58.19㎡2LDK6階 / 16階建 南東1985年87戸SRC
2024/11/09ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,580万円35.6万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2023/10/09サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円35.5万円42.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2024/01/27アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,850万円43.6万円42.41㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年14戸RC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2023/12/26ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,490万円56.0万円62.31㎡3LDK3階 / 9階建 南西1988年79戸RC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/07/13ライオンズマンション神戸第2
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅4分 2,180万円36.1万円60.36㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1987年45戸SRC
2024/06/02ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 2,180万円37.7万円57.87㎡3LDK7階 / 13階建 南東1989年71戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション神戸元町第5
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅8分 2,198万円45.3万円48.48㎡2LDK6階 / 11階建 南東1989年27戸SRC
2025/03/20三宮パークハイム
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅8分 2,180万円44.3万円49.23㎡2DK8階 / 11階建 南東1986年60戸RC
2025/09/03ライオンズマンション神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,980万円36.3万円54.51㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年93戸SRC
2024/10/08イトーピア栄町通
神戸市中央区栄町通五丁目
神戸駅10分 1,480万円35.7万円41.4㎡1LDK5階 / 11階建 北西1984年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市中央区では45.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市中央区
49.1万円/㎡
前年比+45.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション生田川東
所在地兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
交通阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年月1989年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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